墨尔本学校排名更新了!学区房有多值钱?数据来说话!

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最近,澳洲中小学的排名更新了!

在权威网站my schoolbetter education上,可以查到墨尔本最新的中小学排名信息。

每到这个时刻,家长们就要打起精神——

孩子还没上学的,以后选择哪个学校比较好?

孩子已经入学的,学校的整体表现到底怎么样?

如果你打算为了择校而搬家,究竟应该选择哪里?

一份榜单,牵动着无数家长的心。

今天,常春藤小编摘录部分学校排名。眼下,正是各校下一学年即将开始报名的时刻,择校、学区房这个话题,是时候谈起来了!


1

学校排名最新更新

最近,根据最新的NAPLAN考试成绩,better education网站更新了学校排名。

什么是NAPLAN

NAPLAN,即National Assessment Program – Literacy and Numeracy,是澳大利亚进行的一系列标准测试,以评估学生的阅读、写作、语言(拼写、语法和标点)和计算能力,通常在3年级、5年级、7年级和9年级学生中进行。

根据2018年考试成绩,澳大利亚中小学的排名也发生了一些变化。老牌名校依然是老牌名校,一些异军突起的“黑马”,也吸引了不少家长的目光。

墨尔本最牛小学Top 50

这排名最靠前的50所小学,是既包括公校,也包括私校/教会学校的综合榜单。如果您打算孟母三迁,这些学校都是绝对牛哄哄的存在哦~

墨尔本公立小学Top 10

华人喜欢的Doncaster East和Glen Waverley的表现实在是很抢眼……

墨尔本私立小学Top 10

这里面,就有华人喜欢的PLC、Haileybury学院、Huntingtower等名校。

墨尔本最牛中学Top 50

说完了小学,再来看看墨尔本的中学。占据榜首的,依然是墨尔本四大精英公立高中,此外,名校云集的Kew、Balwyn、Canterbury等区也有多校上榜。

墨尔本公立中学Top 10

除了四大精英公校,传统名校Box Hill High School、University High School、Glen Waverley Secondary College、Balwyn High School、East Doncaster Secondary College……的学区房,我们都有卖哦~~

墨尔本私立中学Top 10

火到怀孕时就要替娃提前排队……这样的事情,就发生在这些学校当中哦。


2

学区房原来如此吃香

诚然,在墨尔本,不少中产/富裕阶层会把孩子送入私立学校,然而,就读私立学校对家庭来说是一笔不小的开支,特别是本地家庭通常拥有一个以上的子女,要让家中的两三个孩子享受同样的教育水准,从小学到高中,私立学校的开支更是不容小觑。在澳洲,祖父母补贴孙辈上私校的新闻屡见不鲜,为了上学,“啃老”也是十分无奈。

相比之下,优质公校教学质量过硬、性价比高的特点就十分突出了。例如,私校一年学费4万,3年就是12万。如果一个家庭有3个孩子,那么在顶级公校就读,三年就能省下36万。因此,有些排名靠前的公校成了大部分家庭眼中的香饽饽。

在澳洲,公立学校入学是按照学区划分的,一路之隔,可能划分的学校完全不同,这时候,买套“学区房”,就成了很多家庭的必然选择。

墨尔本学区

家长可以登录Melbourne School Zones网站,输入房产的地址,查询该地址所处的学区。注意,一路之隔,学区可能就发生变化,好学校学区内外,房价可能差别很大。

由于好学校的学区房具有一定的稀缺性,投资价值也很大。因此,不少家长也把学区房当成保值升值的一种投资选择。


3

学区房多值钱?数据来说话

近期,有媒体整理了墨尔本部分学区“学区内”房产和学区外房产的价格差。不比不知道,比了才明白,那些买了学区房的家长,不仅剩下了巨额私校学费,还顺便让自己的房子“多涨了一笔”。


价差排行榜


中学

1.  Beaumaris Secondary College:

学区房价中位数:$162.25万

学区外方圆1公里房价中位数:$121万

差价: $41.25万


2.  Glen Waverley Secondary College:

学区房价中位数:$162.1万

学区外方圆1公里房价中位数:$130万

差价:$32.1万


3.  Kew High School:

学区房价中位数:$200.1万

学区外方圆1公里房价中位数:$171.5万

差价:$28.6万


4.  McKinnon Secondary College:

学区房价中位数:$154.8万

学区外方圆1公里房价中位数:$139.05万

差价:$15.75万


5.  Mt Waverley Secondary College:

学区房价中位数:$131万

学区外方圆1公里房价中位数:$117.3万

差价:$13.7万


6.  Camberwell High School:

学区房价中位数:$210万

学区外方圆1公里房价中位数:$198万

差价: $12万


7.  Box Hill High School:

学区房价中位数:$128.575万

学区外方圆1公里房价中位数:$120万

差价:$8.575万


8.  Frankston High School:

学区房价中位数:$77.055万

学区外方圆1公里房价中位数:$69万

差价: $8.055万


9.  University High School:

学区房价中位数:$139.5万

学区外方圆1公里房价中位数:$132.75万

差价:$6.75万


小学

1.  South Yarra Primary School:

学区房价中位数: $170万

学区外方圆1公里房价中位数:$136.5万

差价:$33.5万


2.  Lloyd St Primary School (Malvern East):

学区房价中位数: $198万

学区外方圆1公里房价中位数:$175.75万

差价:$22.25万


3.  Hampton Primary School:

学区房价中位数:$205万

学区外方圆1公里房价中位数:$185.5万

差价:$19.5万


4.  Malvern Central School:

学区房价中位数: $240万

学区外方圆1公里房价中位数:$223万

差价:$17万


5.  Mt Waverley Primary School:

学区房价中位数: $140.795万

学区外方圆1公里房价中位数:$126.6万

差价:$14.195万


6.  Preston West Primary School:

学区房价中位数:$106万

学区外方圆1公里房价中位数:$92万

差价:$14万


7.  Fitzroy Primary School:

学区房价中位数:$143.5万

学区外方圆1公里房价中位数:$130.5万

差价:$13万


8.  Auburn South Primary School (Hawthorn East):

学区房价中位数:$223万

学区外方圆1公里房价中位数:$210万

差价:$13万


9.  Altona Primary School:

学区房价中位数:$95.25万

学区外方圆1公里房价中位数:$83万

差价:$12.25万

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请赶快联系您身边的常春藤地产顾问吧!

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常春藤留学移民,位于全球最适宜居住城市之首的墨尔本。公司以经济发达的澳大利亚为依托,致力于运用丰富的实践经验和畅通的双语沟通能力为广大客户们提供人性化的“零障碍专业服务”,帮助客户们在墨尔本开启人生的另一个新篇章。常春藤留学移民的顾问是澳洲资深注册移民和留学持牌顾问,澳大利亚移民协会会员,帮助了广大客户圆了他们的“澳洲梦”。

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